На складском рынке Московского региона не осталось свободных мест

23 ноября 2021, 11:14

Фото: Интерфакс

Москва. 23 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Рекордно низкая вакансия и рекордно высокий уровень ставок ожидается к концу года на рынке складов столичного региона, рассказал журналистам директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank Russia Константин Фомиченко.

"Сразу два рекорда наблюдаются на рынке складов региона — минимальная вакансия и максимальная ставка. Ожидается, что к концу года будет побит рекорд по объему спроса", — рассказал эксперт.

По данным компании, по итогам года объем складской недвижимости региона достигнет 16,9 млн кв.м. Ввод по итогам года будет максимальным с 2014 года и составит свыше 1,1 млн кв.м.

При этом доля вакансий снизилась до 0,4% или 65 тыс. кв.м.

Средняя ставка составляет 5,2 тыс. рублей за кв.м в год, что является абсолютным рекордом для рынка. Объем сделок по итогам года, тем не менее, составит 2,2 млн кв. м. В первую очередь спрос формирует онлайн-торговля, эта тенденция сохранится и в будущем году.