Минстрой разработал законопроект по развитию ИЖС

24 ноября 2021, 09:27

Москва. 24 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Минстрой РФ разработал законопроект для использования проектного финансирования на строительство индивидуальных жилых домов (ИЖС), сообщается на сайте ведомства.

"Разработанный Минстроем законопроект позволит предоставить тем гражданам, которые решили переехать в частный дом, возможность участвовать в долевом строительстве и при этом обезопасить их за счет использования механизма проектного финансирования. Кроме того, законопроект сделает управление жильем более эффективным благодаря созданию правового режима имущества общего пользования", — рассказал министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

Законопроектом предлагается распространить положения ФЗ об участии в долевом строительстве на комплексную малоэтажную застройку, чтобы застройщик мог строить с использованием средств граждан, предусмотрев отдельные особенности регулирования. Но законопроект не исключает возможность ведения индивидуального жилищного строительства без эскроу-счетов.

Также предусмотрены правовые нормы об особенностях управления имуществом общего пользования в малоэтажных жилых комплексах.

Вносимые изменения в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты разработаны согласно дорожной карте по упрощению индивидуального жилищного строительства. Она утверждена Хуснуллиным в рамках исполнения поручений зампредседателя Правительства РФ Виктории Абрамченко.

Принятие законопроекта будет способствовать достижению национальных целей и достижению показателей национального проекта "Жилье и городская среда" по индивидуальному строительству не менее 50 млн кв. метров ежегодно к 2030 году.

В феврале 2019 года Владимир Путин, выступая с посланием Федеральному Собранию, поручил проработать программу поддержки ИЖС. В августе 2020 года Минстрой внес программу поддержки ИЖС в правительство РФ. Замглавы Минстроя Никита Стасишин отмечал, что законопроект по развитию ИЖС, которым предлагается распространить все льготные программы на строительство частных домов, планируется принять до конца года.

С 1 июля 2019 года застройщики жилья в РФ обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их кредитуют банки.


Горячие
темы

Курс валют

USD

73,74

- 0,32

EUR

83,24

- 0,57

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

241,139
($3,353)

Курс валют

USD

73,74

- 0,32

EUR

83,24

- 0,57

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

241,139
($3,353)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

18,344,000
$248,766

0.700%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка