Цена квадратного метра в российских новостройках выросла на треть за год

11 января 2022, 09:06

Москва. 11 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Квадратный метр в новостройках в среднем по крупным городам России подорожал на треть, сообщили в компании "Мир квартир".

"Стоимость квадратного метра поднялась во всех 70 исследованных городах с населением более 300 тыс. человек. В целом по стране за год средняя цена квадратного метра в таких новостройках составляет 93 563 рублей за кв.м (+32,3%), средняя цена квартиры – 5,13 млн рублей (+28,1%)", — говорится в исследовании.

По данным экспертов, больше всего за год подорожал квадратный метр в Сочи – практически вдвое. Похожая ситуация в Краснодаре, где рост составил за год 83,4%.

В десятку самых подорожавших городов вошли также Мурманск (+60,3%), Улан-Удэ (+53,2%), Тверь (+52,1%), Новокузнецк (+51,3%), Калининград (+49,9%), Чита (+49,3%), Омск (+47,7%) и Белгород (+47%).

Меньше всего в цене прибавили Хабаровск (+3,2%), Нижний Тагил (+7,4%), Махачкала (+9,1%), Тула (+15,6%), Курган (+15,9%), Екатеринбург (+16,3%), Ижевск (+16,9%), Набережные Челны (+18,1%), Якутск (+18,1%) и Смоленск (+18,1%).

Примечательно, что столичные регионы оказались в середине списка. Так Москва достигла ценника 310 890 рублей за кв.м (+26,5%), Московская область – 155 466 рублей за кв.м (+39,6%), Санкт-Петербург – 197 423 рублей за кв.м (+31,3%), Ленинградская область – 130 188 рублей за кв.м (+36,9%).

Только в двух городах из общего списка средняя цена немного снизилась: в Нижнем Тагиле (–6,2%) и Хабаровске (–4,2%).

Важным фактором роста цены эксперты в течение полутора лет считали программу льготной ипотеки с господдержкой. После изменения ее параметров, купить квартиру в ипотеку по ставке 7% сейчас можно лишь в шести городах с населением более 300 тыс. Это жилье в Нижнем Тагиле (2,22 млн рублей), Магнитогорске (2,24 млн), Махачкале (2,81 млн), Оренбурге (2,81 млн), Кирове (2,88 млн) и Волжском (2,99 млн). Год назад таких городов было 19.


Горячие
темы

Курс валют

USD

63,54

+ 0,10

EUR

66,36

+ 0,54

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

271,853
($3,420)

Курс валют

USD

63,54

+ 0,10

EUR

66,36

+ 0,54

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

271,853
($3,420)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

18,954,000
$298,300

-1.508%

%

Подписка