Москва. 12 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Для выделения долей супругам и детям в совместном недвижимом имуществе нужно соблюсти ряд требований, напомнили в пресс-службе Росреестра.
"Оформить совместно нажитую в браке недвижимость можно на одного из супругов, в общую совместную собственность супругов и с выделением долей супругов в соответствии с условиями брачного договора или соглашения о разделе имущества", - напомнили в пресс-службе ведомства.
Там отметили, что недвижимостью в совместной собственности можно распоряжаться только по обоюдному согласию супругов.
Ребенок может получить долю в результате наследования, а также по сделке о приобретении в общую долевую собственность, в том числе на его имя, соответствующей недвижимости. Например, по договору дарения, купли-продажи приобретателями недвижимости одновременно являются родители и их дети.
При этом в некоторых ситуациях выделить доли несовершеннолетним обязывает закон: если для покупки квартиры использовали материнский капитал, если для приобретения нового жилья продается недвижимость, в которой есть доля несовершеннолетнего и если доля несовершеннолетнего выделяется в случае приватизации государственной квартиры.
Право общей долевой собственности на квартиру подлежит государственной регистрации в ЕГРН. Для этого необходимо обратиться в орган регистрации прав с заявлением. Госпошлина за регистрацию права собственности составляет 2 тыс руб. на всех членов семьи. Срок государственной регистрации составит 7 рабочих дней с даты приема документов органом регистрации прав и 9 рабочих дней с даты приема документов в МФЦ.
