Москва. 12 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Банк непрофильных активов "Траст" продал с торгов 49,5 га под строительство коттеджного поселка рядом с Истринским водохранилищем в Подмосковье, сообщили в пресс-службе Российского аукционного дома.
"Траст" продал с рекордным превышением земельный участок площадью 49,5 га в Истринском районе Московской области. Участок в 700 м северо-восточнее деревни Лечищево в Истринском районе расположен в 12 км от города Истра и в 54 км от МКАД по Волоколамскому шоссе", - говорится в сообщении.
Цена продажи составила 285,1 млн рублей (начальная цена – 107 млн рублей). На лот претендовали 13 участников. Победитель превысил стартовую цену в 2,6 раза. Теперь он сможет построить на участке коттеджный поселок.
"Девелоперы все активнее скупают земельные участки под новые проекты такого рода, и торги в Истринском районе, состоявшиеся в канун Нового года, яркое тому подтверждение", – считает руководитель департамента продаж РАД Наталья Круглова.
Ранее сообщалось, что в московском регионе на фоне высокого спроса сохраняется дефицит ликвидного предложения на рынке загородного жилья. Так, во втором квартале 2021 года застройщики вывели на подмосковный рынок всего 13 новых поселков с коттеджами при 24 объектах годом ранее, сообщал аналитический центр компании "Инком-Недвижимость".
При этом цены выросли как за второй квартал 2021 года, так и по сравнению с аналогичным периодом 2020 года: одна сотка УСП подорожала на 2% и 23% соответственно. Квадратный метр загородного жилья стоит на четверть дороже, чем в прошлом году.
"В перспективе ожидается возобновление девелоперской активности и выход на рынок новых качественных поселков, что приведет к росту объема предложения и количества сделок", — добавили в Knight Frank.
