Маленькие квартиры подорожали во всех крупных городах России

26 января 2022, 09:14

Квартира в доме для переселенцев по реновации в доме на 5-й Парковой улице

Фото: "Интерфакс"

Москва. 26 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Квартиры площадью до 32 кв.м подорожали во всех без исключения крупных городах РФ с населением от 300 тыс. человек, сообщается в исследовании портала "Мир квартир".

"Маленькие квартиры дорожают опережающими темпами, поскольку это наиболее доступный по цене продукт, и почти везде его можно купить с помощью льготной ипотеки", – констатирует гендиректор портала Павел Луценко.

Эксперты подсчитали, что в среднем по всем городам прирост "квадрата" малогабаритных квартир с одной комнатой составил 23,5% — до 90 965 рублей, средней цены квартиры – 18,7%, до 2 512 827 млн рублей. Для сравнения, цена квадратного метра средней квартиры на вторичном рынке поднялась за год на 19,4%, стоимость лота – на 14,7%.

При этом средняя площадь студии на "вторичке" за год сократилась на 1 кв.м — до 28 кв.м, и эта тенденция может продолжиться и в этом году.

Говоря о лидерах, эксперты отмечают, что больше всего "квадрат" квартир-студий и "однушек" до 32 кв.м подорожал в Сочи (+86,3%), Краснодаре (+67,5%), Московской области (+42,7%), Мурманске (+35,5%), Ленинградской области (+32,1%), Улан-Удэ (+29,6%), Чите (+29,4%), Махачкале (+29,3%), Калининграде (+28%) и Севастополе (+26,8%).

Москва в первую десятку не вошла с показателем 24,2% (333 859 тыс. рублей). Малогабаритку в столице сейчас можно купить в среднем за 8 939 015 рублей.

В наименьшей степени подорожание маленьких квартир коснулось Смоленска (+2,6%), Челябинска (+2,9%), Саратова (+2,4%), Нижнего Тагила (+4,7%), Кирова (+5,6%), Саранска (+5,9%), Владивостока (+6,4%), Рязани (+7,8%) и Кемерово (+8,3%).


Горячие
темы

Курс валют

USD

92,26

- 0,33

EUR

99,71

- 0,56

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

272,166
($2,975)

Курс валют

USD

92,26

- 0,33

EUR

99,71

- 0,56

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

272,166
($2,975)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

20,973,000
$227,325

-0.077%

%

Подписка