Москва. 1 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – ЦИАН фиксирует рост числа просмотров объявлений в два раза за сутки после объявления ЦБ о росте ключевой ставки, сообщили в компании.
"Мы видим ажиотажный спрос, связанный с последними политическими и экономическими событиям. За день количество просмотров объявлений увеличилось в 1,5-2 раза", - говорят в компании.
Там объясняют рост спроса двумя причинами: многие потенциальные покупатели стремятся купить и выбрать объект по ранее предодобренной ипотеке по меньшей ставке, а также успеть оформить ипотеку в тех банках, которые еще не успели изменить ипотечные программы; другие ищут способ инвестировать деньги, которые массово снимали с конца прошлой недели с банковских счетов.
При этом средние цены (заявленные в базе) тоже ускорили рост - в столицах они выросли до 1,5% в недельном выражении.
Как объяснили в ЦИАН, на первичке в ближайшее время вероятен рост средних цен, который связан с попытками застройщиков заработать на ажиотажном спросе. На "вторичке" многие продавцы сейчас находятся в растерянности, там цены почти не меняются.
Напомним, ранее Совет директоров Банка России принял решение повысить ключевую ставку c 28 февраля 2022 года с 9,5% до 20% годовых.
"Повышение ключевой ставки позволит обеспечить увеличение депозитных ставок до уровней, необходимых чтобы компенсировать возросшие девальвационные и инфляционные риски. Это позволит поддержать финансовую и ценовую стабильность и защитить сбережения граждан от обесценения", — сообщили в Банке России.
Председатель Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что ЦБ скорректирует надбавки к коэффициентам риска по потребительским кредитам и ипотеке, оставив их только для наиболее рискованных ссуд.
Вслед за повышением ключевой ставки банки начали пересмотр процентных ставок по депозитам и кредитам, в том числе ипотечным.
