Москва. 21 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Средняя сумма сделки на вторичном рынке Москвы в феврале 2022 года выросла до 14 млн рублей при росте доли однокомнатных квартир в структуре спроса, сообщила пресс-служба "Миэль".
"По данным МИЭЛЬ, на рынке вторичной недвижимости Москвы наибольший объем продаж (31%) в феврале 2022 г. совершался в ценовом диапазоне 15–30 млн рублей. Средний чек столичной квартиры вырос до 14 млн рублей. (...) Выросла доля однокомнатных – до 36% (в январе 27%)", — говорится в сообщении.
Второе место по объемам продаж пришлось на ценовой сегмент 9–12 млн рублей (28% сделок), третье — 12–15 млн (22%).
При этом недвижимости стоимостью до 9 млн рублей становится все меньше и меньше, хотя три года назад этот сегмент был лидирующим.
Средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке старой Москвы в феврале составляла 10,1 млн рублей, двухкомнатной — 14,4 млн, трехкомнатной — 21,3 млн.
"Цены находятся на пике. Мы за последние два года, за счет доступной ипотеки, получили рост спроса на 40%. По данным Росреестра, в феврале было оформлено порядка 13,4 тысячи переходов прав при покупке квартир. Это максимальные показатели февраля за последние восемь лет", — подчеркнула главный аналитик "Миэль" Екатерина Бережнова.
Около 39% проданных квартир двухкомнатные (месяцем ранее их доля составляла 44%), зато выросла доля однокомнатных при падении спроса на трехкомнатные с 26 до 19% за месяц, отметили в агентстве.
