Информационная модель в строительстве может служить предметом залога для банков — Минстрой

25 марта 2022, 10:31

Москва. 25 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Информационная модель представляет собой нематериальный актив, который может быть принят банком в качестве залога при выделении проектного финансирования застройщикам, заявил замминистра строительства и ЖКХ России Константин Михайлик.

"Это объект для возможного предоставления его в залог, это нематериальный актив. И мы понимаем, что что бы ни произошло с застройщиком, сохранение информационной модели позволяет банку достаточно быстро перейти на другого застройщика, передав ему все интеллектуальные права на проект", — рассказал Михайлик журналистам в пятницу.

При этом, по его словам, банк, видя наполнение цифрового двойника, может понять, соблюдаются ли сроки, под которые он выдавал проектное финансирование, условия кредитных договоров и нет ли у него лишних рисков.

На первом этапе переход на технологии информационного моделирования (BIM/ТИМ) планировали сделать обязательным только для строек за счет бюджетных средств.

"Но, конечно, мы понимаем, что это не весь рынок. И в условиях текущей возможности ускоренного развития строительного комплекса Минстрой будет инициировать действия по расширению числа субъектов, работающих с ТИМ. В первую очередь — переходя на раздел сначала жилищного строительства", — отметил замминистра.

Напомним, 5 марта 2021 года председатель правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление, которое с 1 января 2022 года закрепляет обязательность применения BIM (ТИМ)-технологий на всех этапах жизненного цикла объектов социального, культурного, спортивного и образовательного назначения, финансируемых за счет бюджета. Планировалось, что в 2022 году на BIM/ТИМ-технологии в обязательном порядке перейдут все строительные проекты государственных заказчиков.


Горячие
темы

Курс валют

USD

91,33

+ 0,49

EUR

98,72

+ 0,18

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

271,548
($2,971)

Курс валют

USD

91,33

+ 0,49

EUR

98,72

+ 0,18

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

271,548
($2,971)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

20,301,000
$222,282

-0.770%

%

Подписка