Москва. 11 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Самое большое число квартир по выданным ипотечным кредитам приходится на жилье в диапазоне 5-10 млн руб, подсчитали в банке ДОМ.РФ по итогам первого квартала года.
"В кредитах на покупку квартир основной объем пришелся на объекты недвижимости стоимостью от 5 до 10 млн руб. – 45,5%. В основном это 1-2-комнатные квартиры класса "стандарт". Из них 57% приобретены жителями Москвы, 43% – Московской области. Квартиры от 10 до 20 млн руб. заняли 33,5%. В данной ценовой категории преобладали 1-2-комнатные объекты класса "комфорт" и "трешки" класса "стандарт". Преимущественно такие квартиры приобретались в Москве – в 89% случаев. На квартиры стоимостью до 5 млн руб. пришлось 14% ипотек, из них 66% куплены в Московской области, 34% – в Москве", - рассказали в банке.
Там отметили, что Банк ДОМ.РФ в первом квартале 2022 года выдал в Московском регионе более 2700 ипотечных кредитов на общую сумму более 16 млрд руб. Большая часть сделок – это покупка квартир (78%), в 14,5% случаев ипотека оформлялась на машино-места. Еще 4,5% занимает загородное жилье, 3% – апартаменты.
В основном клиенты покупали жилье с помощью "Семейной ипотеки" – в более 40% случаев. Лимиты программы как раз покрывают наиболее популярную категорию жилья – до 10 млн руб., Ещё 22% кредитов оформлены по стандартной ипотеке на первичном рынке, здесь лимиты позволяют покупать жильё стоимостью до 50 млн руб. На "льготку" с господдержкой пришлось только 17% сделок.
"В ближайшей перспективе мы ожидаем, что структура сделок изменится в части используемых клиентами программ. С увеличением предельного размера кредита по льготной ипотеке на новостройки именно эта программа станет драйвером спроса на новостройки. Кредит по ней в нашем банке можно взять по ставке от 11,3%", – напомнил Алексей Косяков, старший вице-президент Банка ДОМ.РФ.
В выборе жилого дома клиенты отдавали предпочтение объектам стоимостью от 10 до 20 млн руб. – 43,5%.
