Москва. 14 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Районом Москвы с самой низкой стоимостью новостроек является Митино, говорится в исследовании Домклик от Сбера.
"Если рассматривать среднюю стоимость покупки однокомнатной квартиры на первичном рынке, то самый дешевый район - Митино при средней стоимости 5,7 млн рублей, а если рассматривать рынок вторичного жилья по однокомнатным квартирам, то самым дешевым районом является Левобережный при средней стоимости 6,3 млн рублей", - говорится в исследовании.
На рынке новостроек районами с самыми дешевыми "однушками" также названы Южнопортовый и Крюково. На вторичном рынке купить однокомнатную квартиру дешевле всего можно также в Нижегородском и Молжаниновском районах.
При этом эксперты Домклик выявили существенное различие цен на квартиры в новостройках и на "вторичке". Так, средняя однушка в новостройке стоит 13,7 млн рублей, а на вторичном рынке однокомнатную квартиру можно приобрести в среднем за 11,5 млн рублей. Цены на однокомнатные квартиры в новостройках выше, чем на "вторичке", в среднем на 19%, на двухкомнатные - в среднем на 26%.
Кроме того, в разных районах Москвы на первичном рынке видна существенная разница в цене квартир. На "вторичке" средние цены от района к району растут более плавно. Эксперты объясняют это тем, что средняя цена квартир в новостройках (особенно в непопулярных районах) больше подвержена влиянию ценовой политики конкретного застройщика, в то время как средняя цена по району для вторичного жилья усредняется по всем продавцам с различным видением.
