Горячие
темы
Горячие темы
Для сохранения объёмов жилищного строительства необходим пакет дополнительных мер поддержки — эксперт
28 апреля 2022, 16:51
Москва. 28 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Для устойчивой и стабильной реализации жилищных проектов, а также снижения финансовой нагрузки на девелоперов необходимо отсрочить или отменить платежи за изменение вида разрешенного использования (ВРИ) участков, разрешить поэтапное раскрытие эскроу-счетов, а также перенести сроки строительства соцобъектов в составе жилых комплексов, считает генеральный директор компании "Сити-XXI век" Антон Борисенко.
"Мы убеждены, что для снижения финансовой нагрузки на жилищные строительные проекты нужно рассмотреть такие меры поддержки как поэтапное раскрытие эскроу-счетов до получения разрешения на ввод, перенос сроков завершения строительства социальных объектов в составе жилых комплексов на 2023-2025 года, а также упрощение порядка согласования и утверждения градостроительной документации", — сказал Борисенко.
Кроме того, по его словам, необходимо зафиксировать ставку по целевым кредитам и займам застройщиков на уровне ключевой ставки Банка России в размере 9,5%.
"Помимо этого серьёзной мерой поддержки стала бы отсрочка по платежам за изменение ВРИ до ввода жилых домов в эксплуатацию или их временную отмену", — добавил Борисенко.
Отдельно девелопер отметил важность снижения тарифов и предоставления рассрочки на подключение к инженерным сетям.
"Также подспорьем для застройщиков может стать запрет ресурсоснабжающим организациям увеличивать стоимость выполнения работ в соответствии с ранее утвержденными техническими условиями на подключение", — сказал Борисенко.
Напомним, что правительство РФ приняло уже три пакета антикризисных мер поддержки стройотрасли. В частности, продлен срок действия разрешений на строительство, упрощена процедура прохождения экспертизы, приняты программы субсидирования ставок по кредитам застройщикам, актуализированы методики расчета стоимости квадратного метра при расселении аварийного жилья и пр.