Сочи. 31 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Банк ВТБ рассчитывает увеличить объем выдачи ипотеки на новостройки за май на 15% к уровню прошлого года, заявил на форуме недвижимости "Движение" в Сочи вице-президент банка Евгений Дячкин.
"По итогам месяца мы увеличим объем кредитования покупки новостроек населением на 15%", - отметил спикер в ходе банковской сессии.
Дячкин напомнил, что первичный рынок ипотеки с 2018 года рос в среднем на 30%. Однако с повышением ключевой ставки "5 млрд выдач в 2021 году рухнули до 1,5 млрд в 2022. Факторы падения это высокие ставки и неуверенность людей в завтрашнем дне", пояснил он. По его данным, апрель по отношению к марту в штуках снизился в 3,5 раза.
"При этом ипотека остается одним из драйверов экономики. Поэтому государством был принят пакет мер, способный изменить критичную ситуацию. Мы опросили топ-10 компаний, про то, что было важным для них. На первом месте оказались новые условия программы господдержки", - напомнил эксперт.
Он также подчеркнул, что последовавшее снижение ключевой ставки ЦБ оживило рынок вторичного жилья, без которого первичный рынок невозможен.
"Банки также синхронно снизили свои ставки", - отметил Дячкин.
Совет директоров Банка России на внеочередном заседании 26 мая принял решение снизить ключевую ставку на 300 базисных пунктов (б.п.), до 11% годовых. До этого, 29 апреля, ЦБ снизил ставку так же на 300 б.п., до 14%, 8 апреля — тоже на 300 б.п., до 17%. Банк России резко повысил ставку — с 9,5% до 20% — 28 февраля в ответ на рост девальвационных и инфляционных рисков. В марте ЦБ сохранил ее на уровне 20%.
