Москва. 17 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Снижение ставки по программе льготной ипотеки с господдержкой не должно повлечь рост цен на новостройки, заявил журналистам глава ДОМ.РФ Виталий Мутко.
"Сейчас предложена очень важная мера (снижение ставки по льготной ипотеке - ИФ)", - сказал Мутко, комментируя заявление президента на пленарной сессии ПМЭФ.
Большим вопросом он назвал то, как снижение ставки повлияет на цены на жилье.
"Я надеюсь на очень ответственные подходы застройщиков, в том числе", - сказал Мутко.
Он напомнил, что ранее данная мера поддержки вызвала рост цен в полтора раза за два года.
"Надеюсь, что сейчас доступность жилья и платеж по ипотеке не увеличатся. А для этого нужно поддержать не только спрос, но и предложение", - подчеркнул Мутко.
Он также отметил, что для поддержки предложения сейчас есть работающие инструменты, такие как инфраструктурные займы, субсидирование процентной ставки по проектному финансированию и т.д.
"В два раза мы рассчитываем увеличить льготную ипотеку, люди придут, и наполняемость эскроу-счетов увеличится", - пояснил Мутко.
В пятницу президент РФ Владимир Путин в ходе выступления на ПМЭФ заявил, что ставку по льготной ипотечной программе с господдержкой решено снизить до 7% годовых.
"С мая была снижена ставка по льготной ипотеке. Сейчас она составляет 9%. Причем сама программа продлена до конца текущего года. (...) ЦБ опускает ключевую ставку. В этой связи считаю возможным ещё раз снизить ставку льготной ипотеки — теперь до 7%", — сказал Путин.
Он обратил внимание на то, что срок действия программы остаётся прежним.
В начале апреля, когда ключевая ставка ЦБ после экстренного повышения в конце февраля составляла 20%, ставка по льготной программе была повышена до 12%. Вскоре, 8 апреля, Банк России снизил ключевую ставку до 17%, после чего ставка по льготной программе была снижена до 9%. Кроме того, программа, срок которой истекал 1 июля 2022 года, была продлена до конца этого года.
Напомним также, что механизм проектного финансирования предполагает, что строительство кредитуют банки, в то время как средства дольщиков размещены в них на счетах эскроу. Полное раскрытие счетов сейчас возможно только после завершения строительства. По такой схеме застройщики жилья в РФ обязаны работать с 1 июля 2019 года.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
