Москва. 1 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Ценовой рекорд в 6,5 млн руб. за кв. м установлен на рынке новостроек России, рассказали "Интерфаксу" в пресс-службе компании Mantera, строящей элитный ЖК в Сочи.
"Планка в 6,5 млн руб. за кв. м вне границ Москвы и Санкт-Петербурга преодолена на рынке новостроек РФ. Предложение действует в пентхаусе площадью 228,7 кв. м в Сочи", - рассказали в компании.
Там отметили, что максимальная цена в 6,5 млн за кв. м была предложена в ходе закрытого сбора заявок в рамках пресейла.
Пентхаус с панорамной террасой стоимостью свыше 1 млрд руб. строится в проекте Mantera Seaview residence на федеральной территории "Сириус". Средняя цена квадратного метра здесь срставляет 3,4 млн руб., а средняя стоимость резиденций составляет около 332 млн руб.
Эксперты компании отмечают, что за год в России цена самого дорогого предложения на недвижимость за пределами Москвы и Санкт-Петербурга выросла в 3 раза.
Ранее сообщалось, что Сочи лидируют по росту цен на новостройки в РФ.
По данным Knight Frank, в Сочи каждый год выходит по одному элитному проекту, но число лотов в продаже растет за счёт укрупнения проектов.
Интересно, что и средняя цена предложения в Сочи поставила рекорд. По данным аналитиков консалтинговой компании Knight Frank Russia, элитная недвижимость Сочи в июне поставила рекорд - средневзвешенная цена достигла 2,45 млн руб. за кв м. Для сравнения, в Москве этот показатель составил 1,46 млн руб., в Петербурге – 566 тыс. руб./кв. м. В настоящее время в Сочи за условный миллион долларов можно приобрести всего 23 кв. м элитного жилья, в Москве – 39 кв. м, а в Петербурге – 100 кв. м.
По итогам I полугодия 2022 года на первичном рынке элитной недвижимости Сочи представлено 5 проектов со средневзвешенной ценой 1 кв. м 2,45 млн руб. За шесть месяцев показатель продемонстрировал рост на 36%, что связано с прямым повышением цен практически во всех проектах элитного сегмента на рынке.
