За миллион долларов в Москве можно купить больше метров жилья, чем в Сочи — эксперт

1 июля 2022, 10:54

Элитный коттедж в Сочи

Фото: ЦИАН

Москва. 1 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Меньше всего квадратных метров элитного жилья в РФ можно купить в Сочи, рассказала журналистам Ольга Широкова, региональный директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Russia.

"В настоящее время в Сочи за условный миллион долларов можно приобрести всего 23 кв. м элитного жилья, в Москве – 39 кв. м, а в Петербурге – 100 кв. м", — рассказала эксперт.

По итогам I полугодия 2022 года на первичном рынке элитной недвижимости Сочи представлено пять проектов со средневзвешенной ценой 1 кв. м 2,45 млн руб. За шесть месяцев показатель продемонстрировал рост на 36%, что связано с прямым повышением цен практически во всех проектах элитного сегмента на рынке.

В Москве средневзвешенная цена 1 кв. м увеличилась на 9% в I полугодии и достигла 1,46 млн руб. Эксперты отметили, что во II квартале 2022 г. средневзвешенная цена на первичном рынке несколько снизилась по сравнению с I кварталом по причине выхода ряда проектов и укрепления позиций рубля.

Наименьший прирост средневзвешенной цены 1 кв. м отмечен в Санкт-Петербурге: за шесть месяцев рост составил +6% (566 тыс. руб. за кв. м).

"Рост цен на первичном рынке Сочи наблюдался в течение второй половины 2020 – первой половины 2021 гг., многие объекты выросли в цене в два, три раза и даже более. В элитном сегменте ввиду ограниченного предложения средние показатели зависят в том числе от выхода в продажу новых проектов", — напомнила Широкова.

Для сравнения: в Бодруме за млн долларов можно купить 46 кв. м элитного жилья, в Дубае – 124 кв. м.


Горячие
темы

Курс валют

USD

61,37

+ 0,47

EUR

62,51

- 0,03

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

262,487
($4,541)

Курс валют

USD

61,37

+ 0,47

EUR

62,51

- 0,03

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

262,487
($4,541)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

18,524,000
$301,841

-0.594%

%

Подписка