Около 15% новостроек по эскроу-счетам перенесли сроки ввода более чем на полгода

4 июля 2022, 11:37

Москва. 4 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Сроки возведения более 1,2 домов по схемам эскроу в России продлены более чем на полгода, рассказал в интервью "Интерфаксу" главный управляющий директор Фонда развития территорий (ФРТ) Константин Тимофеев.

"Первоначальные сроки завершения строительства, уже перенесены более чем на полгода по 15% объектов, которые строятся по счетам эскроу, а это 1231 дом. Нужно мониторить эту ситуацию обязательно", — сказал Тимофеев.
Он подчеркнул, что этот механизм эффективен и безопасен для дольщиков.

"Но надо признать, что эскроу эффективно тогда, когда цена на недвижимость растет в пределах 5% в год. Когда человек получает деньги по счетам эскроу, он понимает, что это был его коммерческий риск. Максимум, что он потерял, – это ставка по депозитам. Если рост цен на жилье достигает 20-30% в год, картина немного меняется", — пояснил Тимофеев.

Он подчеркнул, что граждане в таких случаях не хотят получать деньги со счетов эскроу, продлевая договор долевого участия.

С полным текстом интервью Тимофеева можно ознакомиться на портале "Интерфакс-Недвижимость".