На рефинансировании кредитов застройщики РФ могут сэкономить до 270 млрд рублей

11 июля 2022, 17:26

Москва. 11 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Дополнительной мерой поддержки застройщиков в России может стать механизм рефинансирования кредитов в рамках проективного финансирования, заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции "Развитие строительной отрасли в условиях турбулентности: Кейс Москвы".

"Правительством России уже принят ряд важных и нужных мер для поддержки строительной отрасли и застройщиков. При этом, до сих пор наибольшую сложность вызывает вопрос доступности и стоимости денег. В частности, сейчас дополнительной мерой поддержки мог бы стать механизм рефинансирования кредитов, выданных строителям", — сказал Преображенский.

Он пояснил, что сегодня застройщики при получении проектного финансирования в полной мере зависят от относительно небольшого числа банков, предоставляющих кредит на строительство, который не может быть рефинансирован на лучших условиях в том же или другом банке, если продана хотя бы одна квартира.

"Сейчас свыше 1 млн кв.м застройщикам финансируют лишь 8 банков, еще 9 банков финансируют больше 100 тыс. кв.м объектов строительства, остальные из 34 банков – финансируют очень малые объемы. То есть у нас практически монополия. Данная ситуация выглядит не совсем справедливой и не совсем рыночной, так как механизм рефинансирования не является чем-то уникальным и зависящем от типа кредита", – подчеркнул Преображенский.

Он отметил, что застройщики потенциально могут сэкономить на рефинансировании проектов в Москве до 100 млрд рублей, а в России еще до 170 млрд рублей.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.


Горячие
темы

Курс валют

USD

61,15

+ 0,27

EUR

63,83

+ 0,78

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

253,590
($4,161)

Курс валют

USD

61,15

+ 0,27

EUR

63,83

+ 0,78

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

253,590
($4,161)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

18,118,000
$296,288

1.414%

%

Подписка