Москва. 20 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Первый проект индивидуального жилищного строительства (ИЖС) будет реализован в России в рамках комплексного развития территорий (КРТ), рассказали в пресс-службе Минстроя РФ.
"КРТ – гибкий инструмент, позволяющий реализовывать самые разные проекты. Примером универсальности такого механизма является появление в Гвардейске Калининградской области первого проекта, где КРТ применяется в отношении индивидуального жилищного строительства", - рассказал замглавы ведомства Александр Ломакин.
Проект будет реализован в городе Гвардейске Калининградской области на незастроенной территории в границах улицы Тельмана – улицы Каштановой. Там построят 29 домов на участке 2,48 га. Кроме того, там появятся площадки для занятия спортом, парк, бульвар и транспортная инфраструктура.
Планируемая плотность жилой застройки составляет 4,8 тыс. кв.м на 1 га. Проект планируется реализовать до конца 2029 года.
В конце 2020 года президент РФ Владимир Путин подписал закон о КРТ. Законом предлагается единый механизм комплексного развития территорий и сноса аварийного и ветхого жилья по аналогии с программой реновации в Москве. Реновация будет проводиться в регионах при согласии 2/3 собственников квартир в многоквартирном доме, подлежащем сносу. Правительство РФ утвердило правила принятия решений о КРТ и согласования такого решения с субъектом.
В настоящее время Единый институт развития ДОМ.РФ активно занимается реализацией неиспользуемых федеральных земель под проекты КРТ.
Как сообщал в июле вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, по итогам первого полугодия площадь определенных для КРТ в регионах РФ составила 27 тыс. га.
"По итогам первого полугодия регионами уже определены 738 участков, на которых будет задействован механизм комплексного развития территорий. Это в общей сложности 27 тыс. га", - сказал Хуснуллин.
Он добавил, что общая площадь застройки составит 146 млн кв.м, из них 114 млн кв.м составит жилая застройка.
Сейчас принято 128 решений о КРТ, утверждено 30 проектов по их планировке, выдано 60 разрешений на строительство с планируемым объемом ввода 1,2 млн кв.м жилья в 2022–2024 годах. Отмечается, что это ускорит расселение аварийного и ветхого жилья и поможет решить вопросы очередников, квартир для детей-сирот.
До конца 2022 года субъекты РФ планируют разработать и утвердить документацию по планировке еще на 43 территориях общей площадью 1 356 га с общим градостроительным потенциалом более 8 млн кв.м, из которых 7 млн кв.м — это жилая площадь.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
