Спрос на "первичку" Московского региона вырос на четверть с начала сентября

21 сентября 2022, 11:09

Новостройка по программе реновации

Фото: Пресс-служба мэра и правительства Москвы, Евгений Самарин

Москва. 21 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Спрос на первичное жилье в Московском регионе за неполный сентябрь вырос на 25%, подсчитали в компании "ИНКОМ-Недвижимость".

"Спрос на первичном рынке за две декады сентября текущего года на 25% выше, чем в аналогичный период августа", — говорится в исследовании.

Как уточнил директор управления новостроек "ИНКОМ-Недвижимость" Валерий Кочетков, спал интерес к студиям и "однушкам" до 30%. Спрос сместился на квартиры с двумя и более комнатами – это 45% и 25%.

Аналитики подсчитали и среднюю стоимость квартир на первичном рынке. В пределах "старой" Москвы стоимость "однушек" равна 12,26 млн рублей – 32% экспозиции, двухкомнатных – 18,83 млн рублей (32,9% экспозиции), "трешек" – 27,56 млн рублей (24,4% экспозиции). Квартиры с четырьмя комнатами и больше в среднем оцениваются в 54 млн рублей (10,7% экспозиции).

В новой Москве однокомнатное жилье в среднем стоит 7,93 млн рублей (35,5% экспозиции), двухкомнатные квартиры – 11,12 млн рублей (32,2% экспозиции), трехкомнатные – 14,75 млн рублей (23% экспозиции), четырехкомнатные и более – 16,34 млн рублей (9,3% экспозиции).

Медианная стоимость "однушек" в Подмосковье равна 6,11 млн рублей (41,8% экспозиции), "двушек" – 8,51 млн рублей (33,7% экспозиции), трехкомнатных квартир – 10,88 млн рублей (19,9% экспозиции), квартир с четырьмя и более комнатами – 12,78 млн рублей (4,6% экспозиции).

Уточняется, что однокомнатные квартиры имеют большой спрос в Москве, а многокомнатные – в Подмосковье.


Интервью

Горячие
темы

Курс валют

USD

61,25

+ 1,00

EUR

59,98

+ 1,74

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

257,693
($4,279)

Курс валют

USD

61,25

+ 1,00

EUR

59,98

+ 1,74

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

257,693
($4,279)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

18,839,000
$307,576

1.485%

%

Подписка