Москва. 23 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Число ДДУ с использованием эскроу-счетов выросло более чем на 12% в Москве за десять месяцев текущего года по сравнению с аналогичным периодом прошлого, сообщили в пресс-службе столичного Росреестра.
"С начала текущего года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 85 744 договора участия в долевом строительстве с использованием эскроу-счетов в отношении жилой и нежилой недвижимости. Год к году данный показатель на 12,5% превысил результат января-октября 2021 года (76 233 ДДУ)", - рассказали в ведомстве.
Там уточнили, что число ДДУ в этом году на 9,5 тыс. больше аналогичного периода прошлого года и в 2,8 раза или на 181,2% по сравнению с январем-октябрем 2020 года (30 494 ДДУ).
"Таким образом, это максимальное число регистраций первичных договоров через эскроу-счета за время действия механизма проектного финансирования. Так, за весь 2020 год показатель составил только 44,9 тыс. ДДУ", - уточнил Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.
В управлении добавили, что в октябре 2022 года зарегистрировано 6 305 ДДУ с использованием эскроу-счетов - это 93% от всех первичных договоров, зарегистрированных Росреестром в Москве. Всего по итогам десяти месяцев 2022 года доля договоров долевого участия в строительстве по счетам эскроу равна 84,2%. В прошлом году аналогичное значение фиксировалось на уровне 66,3%, в 2020 – 36,4%.
Напомним, с 1 июля 2019 года застройщики обязаны использовать эскроу-счета, привлекая средства граждан в строительство многоквартирного жилья. Строительство финансируют банки. Раскрытие эскроу производится после завершения строительства. С 1 марта 2022 года, согласно поправкам в закон об участии в долевом строительстве, применение эскроу-счетов стало обязательным при реализации проектов комплексного ИЖС с привлечением средств дольщиков.
