Москва. 25 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Объем предложения на столичном рынке аренды вырос на четверть с момента объявления частичной мобилизации, подсчитали в компании "ИНКОМ-Недвижимость".
"Объем предложения на массовом рынке аренды в Москве растет – с 21 сентября по настоящее время количество объектов выросло на 25%. Спрос после объявления частичной мобилизации снизился на 20% и сейчас находится на том же уровне; ставки найма регулируются дисконтом в среднем 5–10%", - говорится в исследовании.
По словам замдиректора управления аренды квартир "ИНКОМ-Недвижимость" Оксаны Поляковой, спрос и цены расти пока не будут. Она уточнила, что росту деловой активности препятствуют экономическая и политическая ситуации.
"Во-вторых, рынок живет в соответствии с факторами сезонности – согласно им, оживление наступит не раньше марта–апреля", - рассказала Полякова.
Эксперты добавили, что на долгосрочном рынке аренды доля квартир в центре занимают 25% от общего объема. Там самыми дешевыми лотами стали "однушка" за 36 тыс. рублей в Тверском районе, однокомнатная квартира за 40 тыс. рублей в Замоскворечье и "однушка" в том же районе за 43 тыс. рублей.
Аналитики добавили, что 30% собственников, которые сдают в квартиры в центре, это владельцы жилплощади по наследству и некоторые из них не живут в Москве. Кроме того, 12% – это те, кто уехал из России и сдает освободившиеся квартиры, 23% – сдающие внаем свое единственное жилье и снимающие более дешевое жилье, 35% – те, кто продолжает жить в своих квартирах и сдает комнаты арендаторам.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
