Застройщикам надо оставить право субсидировать ставку – эксперт

9 декабря 2022, 10:27

Москва. 9 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Застройщикам надо оставить право субсидировать ставку, заявил в пятницу председатель совета директоров, президент ГК "Основа" Александр Ручьёв.

"Если говорить о том, что мы хотим создать долгосрочные условия для устойчивого спроса, ипотека должна быть ниже, чем 7%. С другой стороны, если застройщикам оставят это право по субсидированию ипотеки, то и 7% мы тоже стерпим", — сказал Ручьёв на онлайн-конференции "Время изменений: итоги года и новые вызовы в отрасли".

Кроме того, Ручьёв добавил, что льготную ипотеку надо оставить, а процентную ставку сделать ниже. В пример он привел Дальневосточный федеральный округ, в котором действо программа ипотеке по ставке 2%.

Напомним, что ранее глава Банка России Эльвира Набиуллина выразила обеспокоенность околонулевыми ставками по ипотеке от застройщиков. Она отметила, что рыночная ставка по ипотеке не может быть ниже ставки по долгосрочным ОФЗ. Кроме того, ЦБ принял решение с 1 декабря 2022 года установить надбавку к коэффициенту риска по ипотечным кредитам в рублях, предоставленным на финансирование по договору участия в долевом строительстве, с первоначальным взносом не выше 10%. Величина надбавки составляет 2 вне зависимости от значения показателя долговой нагрузки заемщика (ПДН).


Горячие
темы

Курс валют

USD

70,89

+ 0,29

EUR

75,91

- 0,12

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

251,624
($3,659)

Курс валют

USD

70,89

+ 0,29

EUR

75,91

- 0,12

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

251,624
($3,659)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

17,492,000
$246,748

-1.029%

%

Подписка