Ущерб от пожара в ТЦ "Мега Химки" можно оценить примерно в 2 млрд руб — эксперт

9 декабря 2022, 10:54

Пожар в ТЦ "Мега Химки"

Фото: ГУ МЧС по Московской области

Москва. 9 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Ориентировочный ущерб от пожара в ТЦ "Мега Химки" можно оценить в 2 млрд руб, рассказал "Интерфаксу" Николай Горюнов, директор департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate.

"Размер ущерба в результате пожара в помещениях магазина OBI площадью около 17 000 кв. м в ТЦ "Мега Химки" можно оценить, ориентировочно, в 2 млрд рублей", — отметил эксперт.

Как отметили участники рынка, оценить ставку аренды сгоревших помещений сейчас довольно сложно. С учетом того, что контракт аренды помещений "старый", его можно оценить в 8-10 тыс руб за кв. м в год. Кроме того, стоит помнить, что сгоревший OBI — это якорный арендатор, которые традиционно платят невысокую ставку, поскольку самостоятельно привлекают поток покупателей.

"В среднем доход от аренды магазина площадью 17 — 18 тысяч кв. м составляет порядка 250 млн рублей в год", — заключила Марина Малахатько, старший директор, глава ритейл-департамента CORE.XP.

Напомним, что сегодня утром пожар начался в гипермаркете OBI торгового центра "Мега Химки". Огонь охватывал площадь 17 тыс. кв. м. На полках детонировали лакокрасочные материалы, кровля обрушилась. По предварительным данным, погиб как минимум один человек.

Прокуратура Подмосковья проводит проверку по факту пожара. В экстренных службах "Интерфаксу" сообщили, что рассматриваются различные версии причины пожара в "Мега Химки", включая короткое замыкание и поджог.

Позднее следствие по пожару в подмосковном торговом центре назвала причиной инцидента неквалифицированные сварочные работы, сообщил телеграм-канал подмосковного главка Следственного комитета РФ (СКР).

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.


Горячие
темы

Курс валют

USD

70,89

+ 0,29

EUR

75,91

- 0,12

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

251,624
($3,659)

Курс валют

USD

70,89

+ 0,29

EUR

75,91

- 0,12

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

251,624
($3,659)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

17,492,000
$246,748

-1.029%

%

Подписка