Москва. 15 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Принятие решения о субсидировании ставки по ипотеке для новых территорий на уровне 2% подкреплено успешной апробацией программы на Дальнем Востоке, сообщил "Интерфаксу" президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков.
"Решение о льготной ипотеке в 2% для новостроек в новых регионах – совершенно правильное. Опыт использования Дальневосточной ипотеки показал, насколько такая ипотека сделала привлекательной стройку для девелоперов. У нас есть примеры, когда даже из очень благоприятных регионов, таких, например, как Южный федеральный округ, Краснодарский край, девелоперы переходят работать на Дальний Восток и начинают развитие строительного бизнеса там – фактически по диагонали страны, потому что понимают, что при такой субсидируемой ипотеке гарантирован стабильный спрос на "первичку" [новостройки]. В этой связи, когда мы должны запустить жилищный рынок на новых территориях, эта мера поддержки [ипотека под 2%] должна оказать позитивный эффект", - прокомментировал Глушков.
Напомним, в четверг президент РФ Владимир Путин озвучил ряд предложений по субсидированным программам с господдержкой. Это продление программы льготной ипотеки до июля 2024 года с увеличением ставки до 8%, расширение семейной ипотеки на семью с двумя детьми до 18 лет и ипотека под 2% для новых территорий.
"Достаточно мало наших граждан сегодня могут взять ипотеку на общих условиях, исходя из рыночной ставки. Применение института льготной ипотеки дает возможность бо́льшему количеству семей улучшить свои жилищные условия", - подчеркнул Глушков.
Он отметил, что число сделок на первичном рынке с мерами господдержки, в том числе с использованием льготной ипотеки, доходила на пике практически до 70%.
"Конечно, рынок должен регулироваться рыночными методами. Но сейчас, когда у нас на протяжении этого года ключевая ставка ЦБ существенно варьировалась, меняясь почти в два половиной раза, когда есть неопределенность на финансовых рынках, гораздо правильнее дать сигнал населению о том, что у него есть возможность в течение полутора лет значительно улучшить свои жилищные условия", - прокомментировал эксперт льготную ипотеку.
Что касается семейной ипотеки, то выгодная ставка для семей с двумя и более детьми, конечно, должна повысить для таких семей доступность приобретения жилья.
"И, кроме того, эта мера в придачу к имеющимся стимулирующим программам и материнскому капиталу косвенно должна позитивно сказаться на увеличении численности россиян", - заключил Глушков.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
