Москва. 27 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Первый эскроу-счет на строительство частного дома открыли в России в Банке ДОМ.РФ, сообщила пресс-служба ДОМ.РФ.
"Сегодня ИЖС является важнейшим ресурсом для развития жилищного строительства (…). Принципиальное значение для развития этого сегмента имеет и распространение на него правил, действующих на рынке новостроек, — строительство с привлечением средств населения на счета эскроу, которые дают полную гарантию сохранности средств граждан.
Соответствующий закон вступил в силу в марте этого года, а сегодня проект в Воронежской области — первый, который мы финансируем по новым правилам", — рассказал гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
По его словам, на частные дома приходится уже более 60% всего ввода жилья по стране.
Согласно проекту, недалеко от Воронежа застройщик "ЖК Масловский" возведет 130 ИЖС, общая площадь которых будет около 11 тыс. "квадратов". В среднем площадь дома будет 88 кв.м. Уточняется, что ввод в эксплуатацию комплекса запланирован на II квартал 2024 года.
В 2022 году "ДОМ.РФ" уделил внимание комплексному развитию рынка частного домостроения, ведет работу по двум основным направлениям: стандартизация индивидуального строительства и повышение доступности ипотеки. В частности, институт развития провел всероссийский конкурс на лучшие типовые проекты, запустил суперсервис "Цифровое строительство". Все госпрограммы по ипотеке распространены на этот сектор, "ДОМ.РФ" также запустил собственную программу на ИЖС хозспособом (выдано уже 6,5 тыс. кредитов). Важную роль для развития рынка также играет распространение счетов эскроу на комплексное ИЖС.
Напомним, с 1 июля 2019 года застройщики обязаны использовать эскроу-счета, привлекая средства граждан в строительство многоквартирного жилья. Строительство финансируют банки. Раскрытие эскроу производится после завершения строительства. С 1 марта 2022 года, согласно поправкам в закон об участии в долевом строительстве, применение эскроу-счетов стало обязательным при реализации проектов комплексного ИЖС с привлечением средств дольщиков.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
