Москва. 12 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Логистический оператор "Деловые Линии" подписал договор аренды 24 тыс. кв.м в складском комплексе "Южные врата", рассказали в пресс-службе компании.
"Контракт был подписан в декабре 2022 года. Сделка была заключена в кратчайшие сроки, начало операций запланировано на 1 квартал 2023 года", - говорится в сообщении.
"Южные врата" — флагманском проекте компании Radius Group. Договор подразумевает возможное расширение площадей до 30 тыс. кв.м. Девелопер проведет перепланировку внутренних помещений, предусматривающую просторную зарядную зону для складской техники, которая превысит стандарт в восемь раз.
Логистический оператор арендовал кросс-докинговый логистический хаб класса А+ с необходимыми коммуникациями и инженерным оборудованием. Здание является энергоэффективным, соответствует международному стандарту BREEAM, также является одним из первых проектов, который будет сертифицирован по российскому новому "зеленому" стандарту CLEVER.
"Эта сделка показательна для рынка складской недвижимости по нескольким причинам. Во-первых, она демонстрирует, что можно эффективно отвечать основному вызову - уходу зарубежных компаний. Во-вторых, мы видим, что у российских компаний требования к качеству склада практически сопоставимы с западными", - говорит Захар Вальков, исполнительный директор Radius Group.
Как добавил руководитель направления по работе с корпоративными клиентами CMWP Александр Кулаков, уникальность данной сделки заключается в том, что консультанты смогли в сжатые сроки найти нового арендатора из сектора логистики на высокотехнологическое здание, построенное по формату Built-to-Suit.
"Южные врата" — один из 66 индустриальных парков Подмосковья. За счет своего местоположения площадка интересна как логистическим, так и производственным компаниям. Здесь уже размещено 24 резидента и создано более 3,3 тыс. рабочих мест. Объем привлеченных инвестиций на территорию парка составляет 37,4 млрд рублей.
