Москва. 25 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — БЦ "Даниловский форт" в Москве выставлен на продажу, сообщили в пресс-службе Российского аукционного дома (РАД).
"РАД выставил на продажу БЦ класса В+ "Даниловский Форт" (корпуса №№ 1, 2) у метро "Тульская" в Москве", — сообщили в пресс-службе.
Лот общей площадью 27,5 тыс. кв. м (из которых офисная часть – 15787 кв. м, зона ритейла – 960 кв. м, зона ресторанов/кафе 775 кв.м) расположен по адресу Новоданиловская наб., 10. на земельном участке площадью 8 тыс. кв. м (в аренде до 2054 года). Стоимость лота составляет 4,2 млрд руб. Продажа осуществляется по поручению дочерней структуры "Галс Девелопмент" – компании "Промресурс".
Бизнес-центр представляет собой комплекс разноэтажных зданий (12 и 14 эт), соединенных стилобатной частью с общей входной группой, подземным паркингом и рекреационной зоной на эксплуатируемой кровле. Объектом управляет УК собственника объекта.
Общая площадь наземной части БЦ — 22,2 тыс.кв., подземной (в том числе и паркинг на 238 м/м) — 5,3 тыс. кв. м.
"Даниловский форт" полностью сдан в долгосрочную аренду структурам Сбера.
По словам руководителя отдела РАД по продаже частного имущества в Москве и Московской области Инны Сафаргали, чистый операционный доход комплекса составляет 425 млн рублей. Ставка капитализации – 10,1%.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
