Москва. 2 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Средняя стоимость двухкомнатных квартир в новой Москве выросла на 1,5 млн рублей за год в январе, подсчитали в "БОН ТОН".
"Средний чек двухкомнатных квартир увеличился на 1,4 млн. рублей, с 11,4 до 12,9 млн руб. Это наибольший рост цены среди остальных типов квартир" ,- говорится в сообщении.
Уточняется, что на территории ТиНАО на 749,6 тыс. руб. выросла средняя стоимость четырехкомнатных лотов евроформата - с 16,4 до 17 млн рублей. Трехкомнатные лоты подорожали на 508,6 тыс. рублей, до 15,8 млн рублей.
Студии прибавили 438 тыс. рублей. Теперь в среднем покупка обойдется в 7,2 млн руб. Меньше всего выросли в цене однокомнатные квартиры и трехкомнатные евроформата, рост на 124,8 тыс. рублей и 93 тыс. рублей соответственно.
Отмечается, что средний чек снизился только у крупноформатных лотов. Больше всего уменьшилась стоимость четырехкомнатных квартир – на 3,1 млн рублей. Многокомнатные лоты упали в цене на 392,7 тыс. рублей.
По данным аналитиков, в январе 2023 года на первичном рынке ТиНАО экспонировалось 845,7 тыс. кв. м. Показатель вырос на 0,4% за месяц и на 63,8% за год. Всего было 17,5 тыс. лотов (+1,1% за месяц, +68,2% за год) в 34 проектах. 97,1% предложения приходится на НАО.
Так, в НАО больше половины экспозиции (56,6% лотов) приходится на 3 типа лотов: евродвушки – 21,9%, студии – 18,5%, 1 комн. квартиры – 16,3%. Средняя площадь предложения составила 47,8 кв. м. Это на 0,6% меньше за месяц, и на 1,4% - за год.
В ТАО большая часть экспозиции — это 2 комн. квартиры (50,5%). Средняя площадь предложения составляет 63,2 кв. м (-0,1% за месяц, -3,5% за год).
По данным компании, в январе 2023 года средневзвешенная цена кв. м. по отношению к аналогичному периоду прошлого года в НАО увеличилась на 6,3% и составила 235,5 тыс. руб. (+0,6% за месяц).
Средняя цена квартиры на первичном рынке в НАО составила в январе 11,3 млн руб. (-0,4% за месяц, +4,8% за год). В ТАО стоимость выросла до 128,9 тыс. руб. (-0,2% за месяц, +6,1% за год). Средняя цена лота составила 8,2 млн руб. (-0,3% за месяц, +2,4% за год).
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
