Потребительский спрос на "первичку" нужно увеличить в 2023 году – эксперт

9 февраля 2023, 11:57

Москва. 9 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Потребительский спрос на ипотеку на приобретение первичного жилья необходимо увеличить в этом году, заявил в четверг руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.

"Несмотря на все льготные программы, (…) все равно у нас, к сожалению, большинство ипотеки выдается на вторичный рынок. (…) Мне кажется, это основной вызов этого года – сделать так, чтобы эту тенденцию прекратить и вернуть потребительский спрос на первичном рынке. Вообще, снижение спроса на первичном рынке – это главная сейчас угроза, которую мы видим", — сказал Гольдберг на заседании Комиссии в сфере жилищной политики Общественного совета при Минстрое РФ.

По его словам, это происходит из-за того, что на рынке есть ценовой дисбаланс. Ранее в Домклик подсчитали, что вторичный рынок жилья в российских миллионниках заметно уступает по цене новостройкам. Так квадратный метр дешевле 100 тыс руб стоит в 14 городах, а больше – только в двух. При этом в этих же городах метр новостройки стоит дороже 100 тыс. дешевле сотни тысяч метр только в четырех российских города-миллионниках.

Также Гольдберг пояснил, что в 2022 году выдано 1,3 млн кредитов почти на 5 трлн рублей. Это ниже, чем в 2021 году.