Средняя цена вторичных квартир в "старой" Москве выросла до 14,7 млн рублей

27 марта 2023, 13:43

Москва. 27 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Средняя стоимость проданных квартир на вторичном рынке в старых границах Москвы в феврале выросла до 14,7 млн рублей, подсчитали в ГК "Миэль".

"Средняя цена проданных квартир на вторичном рынке Москвы (в старых границах) в феврале 2023 года подросла до 14,7 млн рублей (в январе – 14 млн рублей)", — говорится в исследовании.

Эксперты уточнили, что средняя цена "однушки" в феврале достигла 10,4 млн рублей, "двушки" – 14,1 млн рублей, трехкомнатной квартиры – 19,5 млн рублей.

По данным аналитиков, по количеству сделок лидером стало жилье в сегменте от 9 до 12 млн рублей – 31%. Доля сделок в сегменте 15-30 млн рублей достигла 30%, а в сегменте 12-15 млн рублей – 22%.

"Доля сегмента 6-9 млн рублей снизилась на 3% (до 13%). Доля дорогого сегмента свыше 30 млн рублей осталась без изменений (4%). Продажи в сегменте до 6 млн рублей в феврале не зафиксированы", — подчеркнули эксперты.

Кроме того, самыми востребованными остаются "двушки". Доля таких квартир снизилась с 38% в январе до 36% в феврале. При этом, доля однокомнатных квартир выросла с 29% до 33%, а доля "трешек" – с 17% до 25%.

"С отменой околонулевых ставок от застройщиков разрыв ипотечных ставок между "вторичкой" и "первичкой" сократился в среднем с 10% до 5%. Кроме того, сегодня вторичный рынок столицы предлагает широкий выбор объектов и стоимость кв.м ниже, чем в новостройках. А потому 2023 год имеет все шансы стать годом вторичного рынка", — подчеркнула директор ипотечного центра "Миэль" Юлия Ибрагимова.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.


Горячие
темы

Курс валют

USD

92,26

- 0,33

EUR

99,71

- 0,56

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

272,166
($2,975)

Курс валют

USD

92,26

- 0,33

EUR

99,71

- 0,56

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

272,166
($2,975)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

20,973,000
$227,325

-0.077%

%

Подписка