Москва. 25 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Однокомнатная квартира в Губахе Пермского края оказалась самой доходной и быстро окупаемой в России, подсчитали аналитики "Домклик" Сбербанка.
"Вложения в жилье под аренду быстрее всего окупятся в городе Губаха в Пермском крае — потенциально расходы на покупку съемной "однушки" здесь можно покрыть арендной платой за 4,5 года, при этом владелец получит 22,5% годовых", - говорится в исследовании.
"Однушка" в Губахе в среднем стоит 900 тыс. рублей, а аренда – 17,2 тыс. рублей в месяц.
На втором месте оказался Норильск. Здесь однокомнатная квартира обойдется в 3,5 млн рублей, а аренда – в 36,7 тыс. рублей в месяц. При этом доходность от сдачи в аренду составит 12,4%. Вложение в квартиру окупится за 8,1 года.
Также в тройку попал Комсомольск-на-Амуре. Тут доходность от сдачи "однушки" равна 10,7%, а срок окупаемости – 9,3 года. В среднем квартира стоит 2,1 млн рублей, а аренда – 19,4 тыс. рублей в месяц.
Аналитики связывают такие показатели с тем, что собственники выставляют достаточно высокую стоимость аренды при небольшой стоимости жилья. По мнению экспертов, владельцы "однушек" в небольших городах в 2022 году "стали вести себя смелее".
Что касается Москвы, доходность от однокомнатной квартиры составляет 5,14%, а срок окупаемости – 19,4 года. В среднем "однушка" в квартире стоит 11,2 млн рублей, а ее аренда – 48,2 тыс. рублей в месяц.
Всего в "Домклик" проанализировали около 150 российских городов.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
