Сочи. 31 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Программу льготной ипотеки необходимо будет модернизировать после 2024 года, направив ее в конкретные регионы для повышения ввода жилья, заявил в среду заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.
"После 1 июня 2024 года господдержка должна перейти на новый уровень развития и, с одной стороны, сфокусироваться на поддержке льготных категорий населения – например, врачей, учителей или многодетных семей, а с другой – на развитии стратегически важных для страны регионов, таких как Дальний Восток или моногорода", – сказал Печатников в ходе выступления на форуме недвижимости "Движение".
По его словам, также можно будет снизить ставку по "семейной ипотеке" в зависимости от количества детей и площади приобретаемой квартиры. Также Печатников предложил увеличить лимиты по госпрограммам в регионах, где стоимость жилья не позволяет воспользоваться льготной ставкой.
Помимо этого, он отметил важность повышения максимальной суммы налогового вычета при покупке недвижимости. Печатников подчеркнул, что он не пересматривался с 2008 года, при этом стоимость недвижимости на рынке за это время значительно изменилась.
"Еще одним инструментом точечной поддержки мы видим внедрение "детских депозитов" или специального счета с целью накопления на первое жилье для российских детей и молодежи. По нашей оценке, на горизонте нескольких лет это позволит сформировать необходимый финансовый капитал, который можно использовать для покупки новой квартиры или как первый взнос по ипотеке", - добавил Печатников.
Он уточнил, что многие меры социальной поддержки реализуются на рынке уже сейчас. Например, планируется запуск льготной ипотеки для молодежи, ожидается распространение господдержки на педагогов. В регионах, где не представлен первичный рынок, планируется внедрение льготной ипотеки на готовое жилье и т.д.
Всего в 2023 году на реализацию льготных программ будет направлено 260 млрд рублей, что более чем вдвое превысит показатель 2022 года.
По оценкам ВТБ, в первом полугодии 2023 года россияне оформят ипотеку более чем на 2,76 трлн рублей, что на 2% превысит результат рекордного 2021 года. Таким образом, сегмент жилищного кредитования в России полностью восстановится, чему в значительной степени помогли действующие госпрограммы, по которым сейчас проводится 40% сделок.
"Льготная ипотека" с господдержкой работает с апреля 2020 года. Она была призвана поддержать отрасль в пандемию и сделала это: спрос и цены пошли вверх. Программа, которую ранее уже продляли по инициативе властей, должна была завершиться 1 января 2023 года. Однако в конце 2022 года президент Владимир Путин объявил о продлении программы льготной ипотеки до 1 июля 2024 года.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
