Москва. 1 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Первые 10 компаний в рейтинге крупнейших застройщиков России строят почти 20% от всего объема жилой застройки в стране по состоянию на 1 сентября текущего года, говорится в исследовании портала ЕРЗ.РФ.
"Всего десятка крупнейших девелоперов на 1 сентября 2023 года возводит 20,46 млн кв.м жилья (18,48% от объема текущего строительства всех застройщиков России)", - говорится в исследовании.
Как отмечается, месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 20,44 млн кв.м жилья (18,52% от общего объема). По мере сдачи объектов снижается объем текущего строительства. Пик ввода жилья застройщиками, как показывает опыт прошлых лет, будет достигнут в конце IV квартала.
На тройку лидеров приходится 10,95 млн кв.м или 9,89% строящегося жилья в стране. На первом месте находится ГК ПИК с показателем 5,21 млн кв.м. Второе место занимает ГК Самолет, объем текущего жилищного строительства которой составляет 3,39 млн кв.м. Замыкает тройку лидеров Группа ЛСР - 2,34 млн кв.м. По сравнению с предыдущим рейтингом тройка не изменилась.
Четвертое, пятое и шестое места сохранили за собой ГК ФСК, DOGMA и Холдинг Setl Group соответственно. ГК А101 поднялась с десятого на седьмое место, увеличив объем текущего строительства на 194 тыс. кв.м На восьмом месте остается ГК ЮгСтройИнвест. Девятую строчку занимает ГК ТОЧНО, замыкает десятку лидеров ДОНСТРОЙ.
ТОП-20 застройщиков вместе строят 25,8% жилья, ТОП-50 - 37,9%, а сотня крупнейших девелоперов - 47,8%. За последние 12 месяцев доли снизились (на 0,1-1,0 п. п.), т. е. можно говорить о незначительном росте конкуренции среди застройщиков.
По данным Росстата, в 2022 году в стране ввели в эксплуатацию 102 млн 712,7 тыс. кв.м жилой недвижимости. Это рекордный показатель в истории России. Относительно 2021 года ввод жилья вырос на 11%. Как отмечал вице-премьер Марат Хуснуллин, в этом году показатели будут сопоставимы с 2022 годом.
"По жилищному строительству мы стабильно растем третий год подряд. (...) В прошлом году сдали 102,7 млн кв.м. В этом году гарантированно сдадим больше 103 млн", - отмечал Хуснуллин в своем интервью в рамках МУФ.
При этом он уточнил, что ввод ИЖС в этом году будет более 50 млн кв.м, то есть ИЖС будет построено больше, чем многоквартирного жилья.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
