Москва. 15 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Более 40% строящегося жилья продано в столице к середине сентября, объем продаж сохраняется на уровне прошлого года, сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста.
"По состоянию на середину сентября 2023 года на первичном рынке – в строящихся домах продано более 7 млн кв. метров жилой недвижимости, что составляет 42% от возводимого девелоперами жилого объема в Москве", — говорится в сообщении со ссылкой на председателя ведомства Анастасию Пятову.
По словам Пятовой, примерно такой же объем (около 42% жилплощади, свыше 7 млн кв. м) сейчас находится в продаже. Она отметила, что это стандартные пропорции для столичного рынка недвижимости в последние годы.
"Таким образом, достигается баланс спроса и предложения, что важно для поддержания адекватных рыночных цен. Новые квартиры на первичном рынке есть во всех административных округах, в самых разных ценовых категориях. По 15% площади квартир (2,6 млн кв. м) продажи пока не открыты", — добавила Пятова.
По данным ведомства, за последний год пропорции почти не изменились: в сентябре 2022 года продан 41% жилой площади в строящихся проектах, еще 42% находилось в продаже. Два года назад, когда стимулирующим фактором была льготная ипотека, уровень реализации равнялся 48%. При этом объем жилья, возводящегося в соответствии с законом о долевом строительстве, все три года находится в диапазоне около 16-17 млн кв.м, подчеркнули в Москомстройинвесте. Там также напомнили, что август 2023 года стал пиковым месяцем по объемам выведенной в продажу жилой площади – 0,8 млн кв. м недвижимости (на 0,2 млн. кв. м больше, чем за аналогичный период прошлого года).
