Ставки по ипотеке в США снизились третью неделю подряд

17 ноября 2023, 12:39

Нью-Йорк. 17 ноября. ИНТЕРФАКС — Ставки ипотечных кредитов в США снизились по итогам третьей недели подряд.

Средняя ставка по 30-летним кредитам в четверг составляла 7,44% годовых по сравнению с 7,5% неделю назад, по данным государственной ипотечной корпорации Freddie Mac. Годом ранее она составляла 6,61%.

Пятнадцатилетние кредиты предоставляются в настоящее время в среднем под 6,76% годовых против 6,81% неделей ранее и 5,98% год назад.

Freddie Mac рассчитывает средние ставки на основе данных от примерно 80 организаций, предоставляющих ипотечные кредиты по всей стране. Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой.

"Третью неделю подряд ставки по ипотечным кредитам снижаются, поскольку новые данные указывают на ослабление инфляционного давления. Сочетание продолжающегося экономического роста, более низкой инфляции и более низких ипотечных ставок должно, вероятно, привлечь на рынок больше потенциальных покупателей жилья", — отмечает главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер.

Национальная ассоциация риелторов (NAR) прогнозирует снижение ставок по 30-летней ипотеке ниже 7% годовых весной следующего года. Тем не менее, они по-прежнему будут оставаться выше 6%.

"Я считаю, что мы уже достигли пика процентных ставок. Вопрос в том, когда они снизятся", — заявил главный экономист NAR Лоуренс Юн.

По расчетам Ассоциации ипотечных банкиров (MBA), средний размер ставок по 30-летней ипотеке при покупке дома не дороже $726,2 тыс. на неделе, завершившейся 10 ноября, составлял 7,61% годовых. Показатель не изменился относительно предыдущей недели. При приобретении более дорого жилья средний размер ипотеки увеличился до 7,65% с 7,58%.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.