Средние цены "вторички" в Москве могут остаться в стагнации

20 ноября 2023, 11:35

Фото: Интерфакс

Москва. 20 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Средние цены предложения на вторичном рынке жилья могут остаться на прежнем уровне в ближайшее время, прогнозируют эксперты "Циан. Аналитики".

"Собственники стали чаще, чем в летние месяцы, снижать цены в своих объявлениях, однако по сравнению с прошлым годом скидок пока что не так много, а корректировки не очень существенны, поэтому средние цены предложения продолжают медленно увеличиваться. На фоне высоких ставок по ипотеке и конкуренции со стороны первичного рынка собственники будут вынуждены активнее торговать и корректировать цены вниз. Стагнация средних цен предложения – наиболее вероятный сценарий на ближайшие месяцы", — рассказал руководитель компании Алексей Попов.

Аналитики уточнили, что собственники начали чаще предоставлять скидки из-за ужесточения условий кредитования. Например, за последнюю неделю в Московском регионе стоимость предложений поменяли 12% владельцев жилья. Три месяца назад таких собственников в неделю было примерно 9%. При этом большинство собственников меняют ценник не более, чем на 3%.

Эксперты добавили, что спрос на "вторичку" остается высоким последние полтора месяца. Так, в октябре заключили 17,1 тыс. сделок – это на 2,3% меньше, чем в августе (17,5 тыс.) и немного выше, чем в сентябре (17 тыс.).