Ипотека на ИЖС в России выросла в четыре раза

29 ноября 2023, 12:22

Москва. 29 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Объем выдачи ипотеки на ИЖС с начала года показал четырехкратный рост, рассказал руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг в среду.

"Мы наблюдаем более чем четырехкратный годовой прирост выдачи ипотеки на ИЖС, а к концу года объемы увеличатся до 100-110 тысяч кредитов", — рассказал Гольдберг на конференции "Как построить дом с выгодой".

Он уточнил, что только за 10 месяцев этого года на строительство частных домов выдано порядка 90 тыс. кредитов на 388 млрд рублей. По мнению эксперта, популярности способствовало распространение льготных ипотечных программ на сектор ИЖС.

Он напомнил, что в институте развития реализуется пилотная программа субсидирования проектного финансирования для подрядчиков (корпоративные кредиты по ставке не выше 1% годовых), а Банк ДОМ.РФ дополнительно снизил ставку по ипотеке на 1% как по рыночным, так и по льготным программам.

В настоящее время c помощью ипотеки в России строится каждый пятый дом, при этом по оценкам Аналитического центра ДОМ.РФ, может возводиться каждый второй. "На наш взгляд, комплексный подход к развитию ИЖС должен включать формирование единой ипотечной программы", — подчеркнул Гольдберг.

Он отметил, что развитие ИЖС – это важнейший вопрос формирования комфортной городской среды.

"Принято считать, что свой дом – это про загород, дачу, малые города. Вместе с тем, в таких крупнейших городах как Ростов, Волгоград, Краснодар, Уфа и Казань доля ИЖС составляет от 20 до 40% жилого фонда", — подчеркнул Гольдберг.

Ранее глава Минстроя Ирек Файзуллин отметил, что в этом году количество индивидуальных домов вырастет пропорционально с вводом МКД.

"У нас многоквартирных (домов) тоже очень много идет. В этом году уже 600 тыс. квартир люди получили, и на сегодня 347 тыс. домов – тоже как квартиры, считай", — пояснил глава Минстроя.

По его словам, 67% россиян желает проживать в индивидуальном доме, что создает огромный потенциал в отрасли.


Горячие
темы

Курс валют

USD

92,75

+ 0,31

EUR

100,44

+ 0,54

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

270,952
($3,057)

Курс валют

USD

92,75

+ 0,31

EUR

100,44

+ 0,54

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

270,952
($3,057)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

20,458,000
$220,571

-2.449%

%

Подписка