Москва. 29 января. ИНТЕРФАКС – Общая сумма проданных за 2023 год лотов на рынке элитной недвижимости Москвы составила 178 млрд руб, что стало абсолютным рекордом, говорится в исследовании NF Group.
"В 2023 году в Москве было заключено 1 360 сделок с элитной недвижимостью на сумму 178 млрд руб. – это абсолютный рекорд общей стоимости проданных объектов. В свою очередь, средневзвешенная цена квадратного метра в элитных новостройках достигла 1 618 тыс. руб. (+6% за год), что также стало исторически рекордным в этом сегменте", - говорится в исследовании.
В нем отмечается, что, по итогам 2023 года суммарное количество реализованных квартир и апартаментов на первичном рынке элитной жилой недвижимости (анализируются премиум- и делюкс-сегменты) столицы выросло на 58% по сравнению с результатом 2022 года. Всего было заключено 1 360 сделок. Этот объем сделок сопоставим с показателем 2020 года (+4% в годовой динамике), однако все же не приблизился к исторически рекордному 2021 году, когда было реализовано более 1 600 лотов (-16% в годовой динамике).
Вслед за спросом вырос и объем предложения. За 12 месяцев рынок пополнился 17 новыми проектами, в том числе одним комплексом, реализуемым в формате закрытых продаж, а также двумя новыми очередями в объектах, находящихся на этапе активных продаж. По итогам года экспонировалось более 2 200 элитных квартир и апартаментов, что на 22% превышает показатель конца 2022 года.
Помимо прироста в количестве заключенных сделок с элитной недвижимостью в сегменте также был зафиксирован абсолютный рекорд суммарного объема проданных лотов в стоимостном выражении.
Результат 2023 года превысил итоговый показатель 2021 года на 5% и составил около 178 млрд рублей.
По итогам 2023 года средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке элитной жилой недвижимости достигла 1 618 тыс. руб. (+6% за год), что стало исторически рекордным в этом сегменте. Ранее максимальное значение отмечалось в I квартале 2022 года (1 603 тыс. руб./кв. м).
