Москва. 29 февраля. ИНТЕРФАКС – Стоимость 100 самых дорогих квартир в Москве выросла до 134 млрд рублей за год, подсчитали в Intermark.
"Стоимость ста самых дорогих квартир в Москве за год выросла на 44 млрд рублей и на начало января составила 134 млрд рубле. По состоянию на январь 2024 года, средняя цена 1 кв. м в сотне самых дорогих квартир Москвы составила 4,4 млн руб.за кв.м. Всего за полгода, с сентября 2023 года, стоимость квадратного метра в рейтинге выросла на 31%", - говорится в сообщении по итогам очередного исследования индекса PCM TOP-100 (Prime Central Moscow Top-100 Index).
В нем отмечается, что средний бюджет предложения квартиры, вошедшей в PCM TOP-100 составляет 1,34 млрд руб. Покупка самой дорогостоящей столичной квартиры обойдется в 7,5 млрд рублей (около $82 млн). Нижняя граница бюджетов - квартира стоимостью 166 млн руб. (около $1,9 млн).
Суммарная стоимость всех квартир, попавших в рейтинг оценивается в 134 млрд рублей, что при текущем курсе соответствует $1,5 млрд. По сравнению с прошлым годом средний бюджет квартиры вырос на 48%.
При этом квартиры первой сотни активно раскупаются. За последний квартал было продано 8 ультрапремиальных квартир из "золотой" сотни, что для данного сегмента является высоким показателем спроса. Их общая стоимость составила порядка 11,8 млрд рублей.
Основное предложение в первой сотне самых дорогих квартир сконцентрировано на первичном рынке – 81%. Доля квартир на вторичном рынке за год увеличилась на 3% и составляет 19%. Больше всего ультрапремиальных квартир представлено на Остоженке, Якиманке и в Тверском районе.
