Москва. 8 апреля. ИНТЕРФАКС - Самая дорогая квартира на вторичном рынке жилья Москвы продается в центре города за 3,2 млрд руб, подсчитали в "Метриум".
"Самая дорогая вторичная квартира в ЦАО и Москве в целом сейчас продается на Патриарших прудах, в элитном жилом комплексе "Гранатный, 8" за 3,2 млрд руб. Это видовой пентхаус площадью 952 кв. м", - говорится в исследовании компании, в котором отмечены самые дорогие квартиры в каждом округе столицы.
Интересно, что квадратный метр в самом дорогом лоте вторичного рынка ЦАО не самый дорогостоящий в рейтинге. Так квадратный метр в квартире на Патриарших стоит 3,3 млн руб, а лидер по этому показателю - лот на западе Москвы оценивается в 3,9 млн руб за кв.м. Это трехуровневый пентхаус в ЗАО площадью 507,8 кв. м с дизайнерской отделкой в стиле ар-деко в жилом корпусе гостиницы "Украина" (Radisson Collection Hotel), который оценивается в 2 млрд руб.
Третье место с большим отрывом от лидеров занимает лот на северо-западе Москвы в районе Хорошево-Мневники за 1 млрд руб. Это трехэтажный особняк в Серебряном Бору. Городская резиденция площадью 1680 кв. м входит в состав элитного ЖК "Берег Столицы". Квадратный метр особняка стоит всего лишь 595 тыс руб из-за большой площади лота.
В целом на вторичном рынке Москвы собственники сейчас продают порядка 52 тыс. квартир. Их стоимость колеблется от 970 тыс. руб. до 3,2 млрд руб. (разница в 3,3 тыс раз).
Как напомнили в компании, на элитном рынке цены в первую очередь диктует локация, при прочих равных всегда дороже окажется жилье в центре Москвы. Более того, стандартная элитная квартира в ЦАО вполне может стоить больше видового пентхауса в другом округе.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
