Весь проект, стоимостью $4, 8 млрд, планируется реализовать до 2020 года
Москва. 29 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Масштабный проект "Минск-Сити" вышел на стадию реализации, сообщили в понедельник "Интерфакс-Недвижимость" в пресс-службе столичного стройкомплекса.
Выездное заседание Наблюдательного совета СООО "Минск-Сити" прошло в Москве под председательством первого заместителя мэра в правительстве Москвы, главы стройкомплекса Владимира Ресина, рассказал собеседник "ИФ-Недвижимость".
На заседании было подтверждено, что проект строительства многофункционального комплекса "Минск - Сити" вступает в первый этап реализации.
Генеральный директор СООО "Минск-Сити" Сергей Киселев сообщил о завершении всех подготовительных работ. "Это позволяет приступить к сносу предприятия железобетонных изделий и освоению территории на площади около 11 га", - пояснил он.
Проект предусматривает строительство первого жилого квартала "города в городе" до 2011 года.
Как известно, весь "Минск-Сити" с деловым центром, торгово-развлекательным комплексом, жилым сектором на 60 тысяч человек и сетью объектов социальной инфраструктуры разместится на 318 га.
Строительство рассчитано до 2020 года. Ориентировочная стоимость проекта почти $5 млрд.
В рамках инвестиционного договора, заключенного между Республикой Беларусь и компанией "ITERAVNUKOVO Ltd." (Кипр) 22 сентября, начинаются работы по возведению в районе национального аэропорта "Минск" центра технического обслуживания и ремонта самолетов и центра бизнес-авиации. Старый авиаремонтный завод будет перебазирован с территории "Минск-Сити".
Как ранее сообщало агентство "Интерфакс-Запад", центры будут созданы в форме совместных обществ с ограниченной ответственностью. Предполагается, что доля белорусского государства в уставном фонде каждого общества составит 50%. Их учредителем от Беларуси выступит республиканское унитарное предприятие "Минский авиаремонтный завод".
Генподрядчиком проекта "Минск-Сити" является группа компаний "СУ-155". По словам председателя Совета директоров ГК "СУ-155" Михаила Балакина, до конца года будет полностью сформирована производственная база для проведения всего комплекса строительных работ.
На заседании Наблюдательного совета СООО "Минск-Сити" утвержден детальный график строительных работ на ближайший год и программа их финансирования, которую будут осуществлять ВТБ и Внешэкономбанк, входящие в состав участников реализации проекта "Минск-Сити".
Генеральный директор ОАО "ИТЕРА-Инвест-Строй" Валерий Коротков отметил, что выполнены все требования банков на получение кредитов первого этапа строительства.
Члены Наблюдательного совета познакомились с эскизной версией города будущего, которую продемонстрировало одно из известных европейских архитектурных бюро, участвующее в представительном международном конкурсе на лучшую концепцию застройки "Минск-Сити". Победитель конкурса будет определен в октябре.
В. Ресин подчеркнул, что обязательным требованием к концепции является органичное сочетание стиля нового города с архитектурными традициями столицы РБ.
"В ходе реализации этого проекта мы учтем все плюсы и минусы строительства "Москва-Сити", - пояснил он.
В заседании также приняли участие председатель правления ОАО "Внешэкономбанк" Владимир Дмитриев, старший вице-президент ОАО "ВТБ" Павел Косов, председатель Совета директоров ОАО "Международный аэропорт Внуково" Виталий Ванцев, член Cовета директоров ОАО "ИТЕРА-Инвест-Строй" Николай Степанов.
Напомним, что В. Ресин возглавил наблюдательный совет компании "Минск-Сити", управляющей девелоперским проектом, в июле этого года. Он занимается стратегическим развитием этого проекта.
Учредителями управляющей компании СООО "Минск-Сити" являются МГК "Итера" (стратегический инвестор), ЗАО "СУ155", КУП "Минский городской центр недвижимости", представляющий Минский горисполком.
Нефтегазовая компания "Итера" создана в 1992 году: 30,5% акций принадлежит председателю совета директоров Игорю Макарову, другим крупнейшим акционеров является индийская Sun Group - около 26%. Стоимость активов по итогам 2007 года - 29,9 млрд руб. Портфель проектов девелоперской "дочки" "Итераинвестстрой" - более 5,7 млн кв. м.
