Москва. 6 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Компания MR Group получила распоряжение правительства Москвы о строительстве Бизнес-центра "Трио". Новый объект класса В+ находится на ул. 8 Марта, вл.1, недалеко от Ленинградского проспекта.
Как сообщили "Интерфакс-Недвижимость" в понедельник в компании, офисные площади комплекса планируется сдавать в аренду. Проект полностью находится в собственности компании.
Комплекс имеет выезд на третье транспортное кольцо (ул. Беговая, ул. Сущевский вал) и Ленинградский проспект. "Соседи" комплекса – офисы DHL, Ericsson,Volvo, "Вымпелком" и др.
Общая площадь офисного центра – 45752 кв. метров. Комплекс состоит их трех 10-этажных корпусов с единой подземной частью, где размещается паркинг на 386 машиномест. Площадь типового этажа – 1000-1300 кв. метров. Высота между перекрытиями – 3,6 метра, шаг колон – 7,8 метра.
В здании будут установлены скоростные лифты, центральная система кондиционирования, система спинклерного пожаротушения, оптико-волоконная линия. Система контроля доступа и служба охраны. Непосредственно в комплексе находятся кафе и ресторан. Помещения будут сдаваться в аренду в состоянии Shell&Core.
В настоящее время MR Group проводит тендер на брокеридж, в который приглашены четыре международные компании – CBRE, Colliers, C&W/S&R, JLL.
Коммерческий директор MR Group Ирина Дзюба сообщила "Интерфакс-Недвижимость" что предполагаемый объем инвестиций в проект составляет около $150 млн, то есть "около $3 тыс. на кв. метр".
По ее словам, "стратегия компании на протяжении последних пяти лет заключалась в реализации офисных проектов целиком и поэтажной продаже площадей в своих бизнес-центрах". "БЦ "Трио" - наш первый проект, который будет полностью предлагаться в аренду", - отметила коммерческий директор компании.
В реализации проекта принимают участие: девелопер – компания MR Group; консультанты – Colliers International; главный архитектор – В.И.Плоткин, ТПО "Резерв"; генеральный проектировщик – ТПО "Резерв"; генеральный подрядчик – ЗАО "МЕБЕ".
Запланированный срок сдачи в эксплуатацию – 2 квартал 2010 года.
Девелоперская компания MR Group создана в 2003 году. Бизнес компании охватывает офисный и жилой сегменты рынка недвижимости. На текущий 2008 год в Москве и регионах компанией было реализовано 12 проектов общей площадью более 980 тыс. кв. метров. В пуле текущих проектов MR Group: БЦ "Двинцев", БЦ на ул. Викторенко, МФК на улице Складочная, бизнес-комплекс "Филисити" (Фили-1, Фили-2), БЦ на Новоданиловской набережной. Также в настоящее время реализуется два проекта в Сочи: жилые комплексы "Королевский парк" и "Актер Гэлакси". Всего в текущей работе MR Group находится свыше 1 млн. кв. метров.
