Нью-Йорк. 22 октября. ИНТЕРФАКС-АФИ - Продажи новостроек в США упадут на 12% в следующем году в связи с уменьшением объемов строительства до рекордно низких темпов, заявил главный экономист Ассоциации ипотечных банков (Mortgage Bankers Association, MBA) Джей Бринкман.
"Мы ожидаем дальнейшего сокращения инвестиций в жилье в течение первого полугодия 2009 года из-за переизбытка готовых домов и слабого спроса из-за рецессии", - приводит его слова агентство Bloomberg.
MBA также ожидает уменьшения экономики США в первом полугодии следующего года.
Строительство домов во втором квартале 2009 года опустится до 525 тыс., по оценке ассоциации, что на 70% ниже самого высокого уровня, зафиксированного в третьем квартале 2005 года.
Объемы ипотечных кредитов упадут на 20% в этом году - до $912 млрд, полагает Дж.Бринкман. По его мнению, средняя стоимость домов в США будет снижаться основную часть 2009 года вслед за снижением цен в Калифорнии и Флориде, а безработица, вероятно, достигнет 7,8% в начале 2010 года.
Продажи домов увеличатся на 25% в 2010 году, что приведет к сокращению избыточного предложения, и объемы ипотечного кредитования вырастут примерно на 2%, прогнозирует главный экономист MBA.
Индекс S&P/Case-Shiller, оценивающий стоимость жилья в 20 крупнейших городах США, в июле опустился на 0,9% по сравнению с предыдущим месяцем и на 16,3% относительно июля 2007 года.
