Москва. 10 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Снижение цен на жилье – важнейшее для россиян условие, при котором они могли бы купить жилую недвижимость, сообщают аналитики компании Russian Realty Research (R3), ссылаясь на данные опроса, посвященного планам россиян в отношении покупки жилой недвижимости в ближайший год, а также о том, какие условия важны для совершения покупки.
Условие снижения цен на жилье отметили 32% опрошенных, говорится в отчете R3. На втором месте - наличие государственной поддержки (28% респондентов).
"Важность стабилизации экономической ситуации указали 14% россиян. Также опрошенные отметили, что при существенном сокращении темпов инфляции купить жилье было бы реально", - сообщается в материале R3.
Любопытно, что при существенном снижении процентных ставок по ипотечным кредитам 13% россиян имели бы возможность купить жилье. При смягчении требований к заемщику ипотечного кредита и при существенном уменьшении первоначального взноса для получения кредита покупку бы смогли осуществить по 7% респондентов, говорится в опросе.
Согласно опросу, 42% россиян нуждаются в улучшении условий проживания. Так каждый десятый опрошенный (11%) собирается приобрести жилье в течение этого года, а 30% респондентов посетовали на то, что хотели бы улучшить жилищные условия, но для этого нет никаких возможностей. 4% россиян затруднились с ответом на этот вопрос, сообщается в опросе.
Как показали результаты исследования, жители крупных городов с населением от 500 тыс. человек (41%) и малых городов с менее 100 тыс. человек (43%) заявляют о желании купить жилую недвижимость чаще, нежели жители других населенных пунктов (37-38%).
По данным отчета, при существенном снижении процентных ставок по ипотечным кредитам 13% россиян имели бы возможность купить жилье, при смягчении требований к заемщику ипотечного кредита и при существенном уменьшении первоначального взноса для получения кредита покупку бы смогли осуществить по 7% респондентов.
По результатам исследования, чем больше населенный пункт, тем его жители более склонны отмечать условие снижения цен на жилье (41% жителей обеих столиц против 23% селян). На получение финансовой поддержки со стороны государства чаще рассчитывают жители городов с населением более 500 тыс. жителей (33%), условие стабилизации экономической ситуации отметил каждый пятый житель городов с численностью 100–500 тыс. человек, сообщается в исследовании.
"Жители различных типов населенных пунктов демонстрируют различные жилищные стратегии. Главными условиями для приобретения жилья москвичами и петербуржцами является стимулирование инвестиционной стратегии, существенное снижение цен на недвижимость, а также гарантии государства своевременной сдачи дома", – отмечают специалисты компании R3, анализируя данные опроса.
Жители крупнейших мегаполисов в растерянности, констатируют аналитики компании. Они надеются на снижение цен на недвижимость, поддержку государства и уменьшение первоначального взноса, следовательно, в большей степени рассчитывают на компенсаторный механизм.
В свою очередь, жители средних городов полагаются на стабилизацию экономической ситуации, а селяне рассчитывают на докризисный уровень оплаты труда, т.е. они не имеют ярко выраженной жилищной стратегии, говорится в материале.
Всероссийский опрос R3 был проведен 30-31 мая 2009 г. Опрошено 1600 человек в 140 населенных пунктах в 42 областях, краях и республиках России. Статистическая погрешность не превышает 3,4%.
