Москва. 6 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Во II квартале 2009 года количество предложений о сдаче в найм жилой недвижимости превышало количество желающих ее снять практически в три раза, сообщается в пресс-релизе компании "Пересвет-Недвижимость" (входит в ГК "Пересвет-Групп").
"Финансовый кризис значительно снизил спрос на рынке аренды, что вызвало падение арендных ставок за последние полгода. Снижение ставок стабилизировало рынок, и в течение второго квартала спрос значительно не менялся, предложение снизилось, а стоимость аренды вероятней всего зафиксировалась до августа", - отмечается в материале.
По данным компании, на рынке аренды по-прежнему наиболее востребованы однокомнатные квартиры эконом класса за 20 000 рублей и двухкомнатные за 25 000, трехкомнатные квартиры не пользуются большим спросом.
По данным мониторинга, в бизнес-классе предложение примерно на 40% превышает спрос. "В данном сегменте также пользуются спросом однокомнатные и двухкомнатные квартиры, за 35 000 и 40 000 рублей в месяц соответственно. Комфортные трехкомнатные квартиры с хорошим ремонтом, мебелью и техникой сейчас не столь популярны. Ранее подобные апартаменты снимали для топ-менеджмента. Сейчас многие компании сокращают свои расходы и вместо квартир с большой площадью по цене 50 000 рублей в месяц предпочитают снимать двухкомнатные квартиры за 40 000 рублей", - сообщается в пресс-релизе.
"Значительный подъем объема предложения, который наблюдался в последние месяцы 2008 года, стал постепенно снижаться. Кризисные квартиры уже вышли на рынок. Наймодатели понимают, что по прежним завышенным ставкам жилье уже не будет пользоваться спросом. В итоге ставки снизились и зафиксировались", - приводятся в материале комментарии начальника отдела аренды компании "Пересвет-Недвижимость" Галины Фабрицкой.
По ее прогнозам, подъем спроса ожидается в августе-сентябре текущего года. "Даже сейчас, в сезон низкой деловой активности, объем спроса не слишком снизился. Поэтому вполне обоснованно ожидать небольшого сезонного повышения арендных ставок примерно на 10%", - прогнозирует эксперт.
