Москва. 9 июля. ИНТЕРФАКС - Чистый убыток девелопера ОАО "Открытые инвестиции" (ОПИН) по МСФО в 2008 году составил $61,365 млн против $86,762 млн в 2007 году, говорится в сообщении компании.
Выручка увеличилась на 72% и достигла $283,4 млн. Валовая прибыль составила $87,05 млн по сравнению с $61,937 млн в 2007 году.
Активы ОПИН выросли на 5%, до $3,6 млрд. Долгосрочные обязательства увеличились до $630,956 млн с $455,87 млн. Текущие обязательства выросли до $418,958 млн с $272,51 млн.
В первом полугодии 2009 года компания завершила программу формирования земельного банка путем приобретения крупных земельных участков. В марте ОПИН приобрели 9,28 тыс. гектаров земли за $209 млн. К настоящему времени компания в общей сложности владеет примерно 33 тыс. га.
Для "финансирования текущей операционной деятельности, обеспечения ликвидности и исполнения текущих заемных обязательств" ОПИН в первом полугодии 2009 года совершили ряд сделок по продаже активов компаниям- партнерам группы "Интеррос", владеющей около 30% акций девелопера.
"На рыночных условиях были реализованы активы проектов "Большое Завидово", "Лукино", ТРК "Павлово Подворье" совместно с комплексом социальной и инженерной инфраструктуры "Большого Павлово", бизнес-центр класса А "Мейерхольд" и гостиница Novotel Moscow Centre, а также отдельные земельные участки, расположенные в Ярославской области", - говорится в сообщении ОПИН.
В дальнейшем компания намерена сконцентрировать свои усилия только на развитии тех проектов, которые находятся в высокой стадии завершенности (включая Павлово-1, Павлово-2, Мартемьяново, Пестово, БЦ "Домников"). При ухудшении рыночной ситуации компания не исключает в будущем возможности реализации некоторых иных активов, находящихся в ее собственности.
"Открытые инвестиции" созданы в 2002 году "Интерросом" для консолидации активов и операций, связанных с недвижимостью. В ноябре 2004 года в ходе IPO "Открытые инвестиции" привлекли $68,8 млн, разместив 38,5% акций среди инвесторов по цене $49,75 за ценную бумагу. В настоящее время free float ОПИН составляет 38,4%.
В рамках раздела активов между бывшими партнерами по "Интерросу" Владимиром Потаниным и Михаилом Прохоровым каждый из них получил около 30% акций "Открытых инвестиций".
