Москва. 17 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Фасады жилого комплекса, который будет построен на месте доходного дома Кольбе, будут напоминать стилистику исторического здания, сообщил на брифинге во вторник вице-президент застройщика - компании "Капитал Груп" Станислав Дащинский.
По его словам, "проект здания, который был разработан и утвержден, будет выполнен в тех же параметрах и стилистике, в которых было построено историческое здание дома Кольбе". "Наша цель - построить красивое здание, чтобы там не было горы мусора", - заявил С.Дащинский.
По его словам, общая площадь здания составит 10 тыс. кв. метров, из которых 4 тыс. кв. метров займут подземные площади, в частности, паркинг примерно на 80-90 машиномест, а около 6 тыс. кв. метров займет надземная жилая площадь.
Общий объем инвестиций в новое строительство составит около $60-70 млн, подсчитали в компании.
С.Дащинский рассказал, что комплекс доходного дома Кольбе из двух строений был признан аварийным в 2002 году. "Было принято решение о реконструкции с частичным сносом, в результате чего наша компания занималась расселением жителей в течение четырех лет. За это время физические данные дома не улучшили свое состояние. Более того, уже около трех лет они отключены от коммуникаций. Ситуацию ухудшали снега и дожди", - сказал вице-президент компании-застройщика.
Он отметил, что в результате начатых работ выяснилось, что в фундаменте были пустоты, а неоднократные перестройки и капитальные ремонты привели дом Кольбе к "предсмертному состоянию".
Таким образом, продолжил С.Дащинский, было принято решение разобрать здание и построить новое. В данный момент компания-застройщик уже инвестировала в проект около $34 млн.
С.Дащинский напомнил, что недавно Москомнаследие заявило о неправомерности действий по разбору здания и отозвало ордер, когда работы были в самом разгаре. "Из двух вариантов - худшего и самого худшего, мы решили выбрать худший - довести разборку здания до конца. Самый худший вариант заключался в том, если бы мы остановились на полпути, и здание бы обрушилось кому-нибудь на голову", - заявил вице-президент "Капитал Груп".
По его словам, "кто-то считает выгодным такую ситуацию с домом Кольбе, хочет пиариться на этой теме".
С.Дащинский заявил, что "в данный момент компания не видит препятствий для реализации этого инвест-контракта.
Действие инвест-контракта заканчивается в середине 2012 года, поэтому, по его словам, "вся эта шумиха вокруг строительства в этом месте сильно усложняет эти работы".
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что чиновников, согласовавших снос дома Кольбе на Якиманке, накажут, а застройщик восстановит разрушенное.
Он назвал происшедшее с этим домом безобразным случаем.
"Действительно, случай безобразный, но вопросы есть не только к застройщику, но и к должностным лицам. На самом деле, это здание было снесено в соответствии с ордером, выданным административной инспекцией. Просто сам порядок выдачи этого ордера, согласовательных документов был нарушен. Поэтому к должностным лицам, которые это сделали, будут приняты не только меры дисциплинарного характера (некоторые из них уже не работают), но и возбуждено уголовное дело", - сказал С.Собянин в минувшую субботу в интервью программе "Местное время. Вести-Москва. Неделя в городе" телеканала "Россия-1".
Мэр также заявил, что город сделает так, чтобы застройщик "восстановил это здание и переднюю стенку этого здания".
Градоначальник признал, что такие случаи, как снос дома Кольбе не единичны. "Это целый бизнес, когда под видом того, что здание непригодно, оно сносится. Причем нанимаются какие-то левые фирмы, потом перепродаются контракты, в результате вместо памятника остаются одни руины. Потом с чистого лица начинается новое проектирование и возведение крупномасштабного здания".
"С этим, конечно, надо заканчивать", - заявил С.Собянин.
По его словам, с этой целью городом принят целый ряд решений. В частности, в исторической части столицы не будут выдаваться разрешения на увеличение объемов застройки. "Если ты снес какое-то здание, то даже на месте снесенного здания ты можешь возвести объект в тех же параметрах. Тогда для тебя нет смысла его сносить, потому что ты в любом случае не получишь дополнительный объем", - пояснил мэр.
