Москва. 31 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Объем инвестиций в недвижимость в 2011 г. вырос более, чем на 70% по сравнению с показателем 2010 года, составив около $9,5 млрд., сообщается в исследовании консалтинговой компании S. A. Ricci.
По данным компании, доля сделок за пределами Московского региона (в Санкт-Петербурге и региональных городах) увеличилась с 7% в 2010 году до 26% в 2011 году. В абсолютном выражении объем региональных сделок возрос в 6,5 раз, составив в 2011 г. около $ 2,4 млрд.
В абсолютном выражении объем сделок с участием зарубежного капитала вырос с $630 млн до $3,2 млрд, т.е. более, чем в 5 раз, отмечается в материале.
В соответствии с исследованием, объем инвестиций в офисную недвижимость в 2011 г. составил около $ 4,2 млрд. Сумма вложений в офисные объекты всего на 7,5% превысила показатель 2010 г., увеличившись в абсолютном выражении на $ 300 млн.
Увеличение общего объема инвестиций в 2011 году произошло в наибольшей степени за счет сделок в сегменте торговой недвижимости, общая сумма которых увеличилась более чем на порядок, составив в 2011 г. почти $3 млрд., отмечается в материале.
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в 2012 году снизится до $ 5 млрд., прогнозируют аналитики компании S. A. Ricci.
"Ухудшение показателей мировой экономики, политические риски, рост объема выводимых с российского рынка средств будут способствовать снижению количества сделок с участием иностранного капитала. Сокращение возможностей заемного финансирования может повлиять на покупательскую способность российских инвесторов",- комментирует управляющий партнер S. A. Ricci Владимир Авдеев.
