Москва. 19 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Две московские усадьбы XVIII и XIX веков сданы в аренду на 49 лет, сообщили "Интерфаксу" в понедельник в пресс-службе специализированного государственного унитарного предприятия (СГУП) по продаже городского имущества.
"В аукционе, который прошел 16 ноября, приняли участие 23 компании. В ходе аукциона было сделано 1295 шагов", - сообщил сотрудник пресс-службы.
Он уточнил, что на аукцион были выставлены городская усадьба купца М.Н.Гусева первой половины XIX века по адресу ул.Большая полянка, д. 65/74, стр.3, а также городская усадьба Чернцовой-Варгиных-Барановых XVIII-XIX веков по адресу ул.Пятницкая д.14, стр.13.
"Это третий по счету аукцион, на котором выставляют на долгосрочную аренду объекты культурного наследия, находящиеся в собственности города. На двух предыдущих торгах были реализованы пять подобных объектов с коэффициентом превышения цены в 4,3 раза", - отметили в пресс-службе.
В ней рассказали, что стоимость права аренды усадьбы купца М.Гусева составила почти 84 тыс. руб. за кв. метр в год при начальной цене договора - 7245,20 руб., а особняка Чернцовой-Варгиных-Барановых - 50 тыс. рублей за кв. метр в год при начальной цене 3312,46 руб.
"По итогам торгов инвестор, ставший обладателем памятника истории и культуры, подписывает одновременно с договором долгосрочной аренды охранные обязательства сроком на 49 лет. В течение пяти лет он берет на себя ответственность провести полный комплекс ремонтно-реставрационных работ на памятнике", - сказал представитель департамента.
Он отметил, что оплата аренды в этот период осуществляется по той арендной ставке, которую реально зафиксировали на аукционе. "Рассчитывать на преференцию со стороны государства в отношении снижения ставки арендной платы пользователь может только в случае, если он в полном объеме в установленные сроки и с надлежащим качеством произвел весь комплекс работ по реставрации", - подчеркнул сотрудник пресс-службы.
По его словам, основанием для установления минимальной ставки арендной платы в рамках программы "Рубль за квадратный метр" является предоставление инвестором в департамент имущества Москвы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и комиссионного акта о приемке работ.
